Bước sang năm 2026, khi thị trường bất động sản Thủ đô chính thức bước vào chu kỳ phát triển mới với những thay đổi căn bản về pháp lý và quy hoạch, tâm điểm chú ý của giới đầu tư đang dồn về phía Bắc sông Hồng. Trong đó, Lumiere Essence Peak tại Vinhomes Global Gate đang thu hút sự quan tâm nhờ hội tụ đủ các yếu tố về an toàn, dòng tiền và tiềm năng tăng trưởng.
Tâm lý nhà đầu tư trong giai đoạn mới
Thị trường bất động sản năm 2026 ghi nhận một sự chuyển dịch rõ rệt trong tư duy của nhà đầu tư. Sau giai đoạn sàng lọc khắt khe của thị trường và những thay đổi từ Luật Kinh doanh Bất động sản mới, dòng tiền “đầu cơ theo sóng” đã nhường chỗ cho dòng tiền “tích sản an toàn”. Khách hàng hiện nay đề cao tính quản trị rủi ro, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín và đặc biệt là khả năng hình thành cộng đồng cư dân thực tế.
Theo các chuyên gia, tâm lý nhà đầu tư hiện nay gắn liền với khái niệm đầu tư bền vững. Họ không còn chỉ nhìn vào bảng giá, mà nhìn vào tiến độ thi công thực tế và hệ sinh thái tiện ích xung quanh. Dự án Lumiere Essence Peak xuất hiện đúng thời điểm này như một câu trả lời cho cơn khát sản phẩm hạng sang có sự bảo chứng về tiến độ và chất lượng từ các thương hiệu quốc tế. Việc dự án đang được thi công thần tốc hướng tới mục tiêu bàn giao vào Quý III/2028 chính là “thỏi nam châm” hút dòng vốn của giới đầu tư nhạy bén.
Lumiere Essence Peak sở hữu tọa độ vàng ôm trọn hồ Thiên Nga Vinhomes Global Gate
Những yếu tố tạo nên sự khác biệt
Điều gì khiến Lumiere Essence Peak tách biệt hoàn toàn so với các dự án căn hộ cao cấp thông thường? Các chuyên gia cho rằng đó là sự kết hợp giữa vị trí độc bản và tiêu chuẩn bàn giao xa xỉ. Nằm tại vị trí “trái tim” của đại đô thị Vinhomes Global Gate, dự án sở hữu lợi thế trực diện hồ Thiên Nga rộng 32ha. Trong bất động sản, tầm nhìn mặt nước luôn là đặc quyền bảo chứng cho giá trị thặng dư cao hơn 20-30% so với mặt bằng chung.
Bên cạnh đó, danh mục bàn giao với các thương hiệu quốc tế như Bosch, Kohler, Hafele, cùng hệ thống kính Low-E tràn viền và công nghệ nhà thông minh (Smarthome) tích hợp đã tạo nên một chuẩn mực mới. Dịch vụ quản lý tài sản chuyên nghiệp từ Masterise Property Management không chỉ mang lại trải nghiệm sống thượng lưu cho cư dân mà còn giúp duy trì giá trị tài sản, ngăn chặn sự xuống cấp về mặt vật lý lẫn dịch vụ. Đây chính là yếu tố cốt lõi để thu hút tệp khách hàng là các chuyên gia ngoại quốc và giới tinh hoa Thủ đô.
Không gian sang trọng bên trong căn hộ Essence Peak
Giá trị khai thác trong tương lai
Một dự án được các chuyên gia đánh giá cao luôn phải đi kèm bài toán khai thác dòng tiền. Lumiere Essence Peak nắm giữ lợi thế tuyệt đối khi nằm kế bên Trung tâm Triển lãm Quốc gia The Grand Expo lớn nhất Đông Nam Á. Trong tương lai gần, đây sẽ là nơi tổ chức các hội nghị, sự kiện thương mại quốc tế quy mô lớn, kéo theo nhu cầu lưu trú hạng sang của hàng ngàn chuyên gia, doanh nhân và nhân sự cao cấp toàn cầu.
Hiện nay, khu vực Đông Anh đang thiếu trầm trọng các cơ sở lưu trú đạt chuẩn quốc tế để phục vụ tệp khách hàng này. Với hệ thống tiện ích khép kín, an ninh đa lớp và dịch vụ cá nhân hóa , Lumiere Essence Peak được dự báo sẽ trở thành lựa chọn lưu trú hàng đầu. Khả năng lấp đầy cao cùng mức giá thuê cạnh tranh với lõi trung tâm cũ sẽ đảm bảo tỷ suất lợi nhuận dòng tiền bền vững cho chủ sở hữu, biến mỗi căn hộ tại đây thành một cỗ máy sinh lời đều đặn.
Nằm bên trong thành phố thương mại toàn cầu Vinhomes Global Gate mang đến cho Lumiere Essence Peak tiềm năng rất lớn
Tiềm năng tăng giá bền vững
Các chuyên gia nhấn mạnh rằng: Bất động sản tăng giá nhờ hạ tầng, nhưng giữ giá nhờ dịch vụ. Lumiere Essence Peak hội tụ cả hai. Với lộ trình hoàn thiện của cầu Tứ Liên và trục đường Trường Sa, khoảng cách giữa Đông Anh và trung tâm Hoàn Kiếm đã bị xóa nhòa. Việc Đông Anh lên quận trong năm 2025 chính là “cú hích”” cuối cùng để thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực phía Bắc Thủ đô.
Hơn thế nữa, tiềm năng tăng giá bền vững của dự án còn đến từ sự khan hiếm của quỹ đất ven hồ. Khi quỹ đất quanh các hồ lớn của Hà Nội như Hồ Tây hay Hồ Gươm đã cạn kiệt và có giá vô cùng đắt đỏ, không gian quanh hồ Thiên Nga tại Cổ Loa trở thành điểm đến lý tưởng. Sự phát triển đồng bộ của đại đô thị Vinhomes Global Gate với đầy đủ hệ sinh thái Vincom, Vinschool, Vinmec sẽ tạo ra một lực đẩy cộng hưởng, giúp giá trị căn hộ tại
Lumiere Essence Peak tăng trưởng lũy tiến theo thời gian bàn giao và mức độ hoàn thiện của hạ tầng vùng.
Dưới góc nhìn của các chuyên gia đầu tư, Lumiere Essence Peak là một giải pháp tài chính tối ưu trong chu kỳ thị trường năm 2026. Với sự cộng hưởng giữa giá trị di sản vùng đất Cổ Loa và tiêu chuẩn sống hiện đại của Masterise Homes, đây chính là cửa ngõ để giới đầu tư bước vào giai đoạn thịnh vượng mới của Hà Nội.
